说起南京的中央商场，老南京人都耳熟能详。这家创于1936年的老字号，见证了城市的变迁，也是“实业兴国”的代表。后来还成了江苏省第一家上市公司，不少人小时候第一次逛大型商场就是它家。
这么有底蕴的商场，最近又摊上点烦心事。9月5日晚上公司公告说，收到了徐州仲裁委员会的通知，原因是跟徐州和瑞华物业资产经营管理有限公司的租赁合同出了点岔子。对方要追讨的租金和费用，加起来有5199.5万元。
这事说简单点，是2018年中央商场和徐州和瑞华签了租房的合同，租期20年。后面几年，双方又对租金做了些调整和优惠的补充协议。本来约好租金定期先付后用，没想到今年二季度的租金，说好该付却没到位。加上一些历史尾巴，像160万元的以前欠款和部分经营分成，也没给全。
徐州和瑞华这边多次催收无果，直接认定中央商场违约，之前给的优惠一笔勾销，租金也就按原价算了。拖到9月17号，合同里算下来一共是5199.5万的窟窿。物业公司要求中央商场赶紧补上所有欠款和仲裁费用，还保留收滞纳金的权利。
换句话说，中央商场现在不仅要还钱，还得等正式仲裁开庭看最终怎么判。这一摊下来，公司账上利润多半又得雪上加霜。
不止合同纠纷，近几年中央商场的业绩也有点“水逆”。2025年上半年营业收入11.68亿元，比去年同期缩水快12%，净利润亏了876.74万元。过去三年，每年都是亏着过，最长一年亏超过1亿多元。
讲究原因，无非两点一来大环境下传统百货消费没以前旺了，零售收缩，利润自然跟着瘦；二来地产板块结转收入也比同期少了不少。更细点江苏、河南、山东三地的营收都同比下滑了，降幅在11%到14%之间。
去年全年报表也没好到哪儿，公司总收入降至22.98亿元，净利润依然是负的，账面还是亏了。虽然相较前一年好转了一点点，但依然没能翻身。
在股市上，中央商场的股价这两年也是跌跌撞撞。9月5日收盘只剩下3.69元，单日就跌了1.34%。
老字号遇上新挑战，路该怎么走还得看公司后续怎么应对。这事你怎么看？评论区聊聊呗~