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城市向北新引擎 幸福桥TOD再添商业拼图
75568.02平方米的建设规模刚刚获批。这份来自规自局的工程规划许可证，让北部新城的商业拼图再落一子。就在招商花园城西侧。酒店加商业的配置。由金牛国投操刀。
这已是幸福桥TOD近期的第三次实质性推进。从二期取证到商业综合体开工。再到这次配套补全。动作密集得让人不得不重新审视这个北中轴门户的价值。
TOD从来不只是交通枢纽。它是城市能量的转换器。把流动的人潮转化为居住、工作、消费的完整生态链。你看那“三纵两环”的立体路网。那步行10分钟可达的环城绿道。那串联凤凰山公园的绿色脉络。都在证明这一点。
更关键的是产业支撑。北部新城从不缺产业基因。这里是传统的商贸重镇。如今正向科贸创新转型。有产业就有人。有人就需要生活。需要消费。需要品质空间。这恰恰是TOD最擅长的——把通勤流量转化为商业留量。
“三首层”商业综合体的构思很妙。出站直连1层。景观台连接2层3层。打破传统商业的平面局限。这种立体开发思维。正是土地稀缺时代的最优解。
当年首批入驻幸福桥的人被称作“眼光超前”。如今看来。他们不过是读懂了城市发展的密码。在成都。向北发展是写在基因里的战略。而金牛区这次加码。让北部新城从城市配角跃升为北中轴门户。
天府艺术公园之后？答案正在浮现。当别人还在争论哪里是下一个热点时。幸福桥TOD已经用连续的规划落地告诉你——城市发展从不等待旁观者。
那些看得见的推土机和钢架。那些看不见的资本与政策流向。都在重塑这座城市的财富地图。你看懂了这个信号吗？